公积金装修贷款怎么贷

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

公积金装修贷款应注意什么问题？

如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题:

1、已经申请有商品房按揭贷款还未结清的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但- -般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛**的情况，最高额度应为45万(3570%-20=45)。

2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率-致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

公积金贷款装修时可以的，但是必须要满足一定的条件，其实公积金贷款和普通的贷款是一样的，但是公积金贷款必须的信用良好的，如果信用不良好，银行是不给办理贷款的。

怎么申请公积金装修贷？

申请住房公积金贷款装修分为以下几个步骤:申请人提交申请，住房公积金管理中心开始审核，住房公积金管理中心与申请人签订合同，住房公积金管理中心通知银行放款，申请人每月记得按时还款。根据我国法律规定，公积金贷款装修的行为是合法的。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的；(二)退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

申请公积金装修贷流程：

一、 到当地住房公积金管理中心提出借款申请

借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

二、 签订借款合同

当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

三、 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证

届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房，均可申请住房公积金装修贷款。所装修的住房为借款人（含配偶）名下的自住住房，必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，未办理两证的期房提供已备案的《商品房买卖合同》。

按照住建部《关于开展住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查的通知》要求，部分地区已经停止执行发放住房公积金装修贷款和提取。

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