北京350万元的住宅首付多少？350万元的住宅月供多少？

如果你准备在北京选房，350万元的住宅首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而却步，如今很多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了住房贷款选房。由于不一样的地区贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在北京选房，350万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的35%，既3500000 35% = 2275000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为120万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的60%，也就是说买房屋总价为3500000元的住宅，首付需要3500000 60% = 2100000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为80万。

如果买非普通住宅，首套商业贷款首付比例必须不得低于房屋总价的40%，既3500000 40% = 1400000元，贷款年限30年；

如果买二套非普通住宅，首付占比则不得低于房屋评估价的80%，既3500000 80% = 2800000元。

关于北京选房首付及月供情况，如果你准备在北京买350万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的北京选房贷款内容，希望能帮助到您！

350万的房子每月还多少钱？

350万的房子首付3成，贷款30年，也就是贷款205万元，贷30年呗，一般这种房子适用的利率不会太低，得看具体的地区和当地的银行政策，但是差不多的话每月还款的额度大约是13000元左右～

335万房贷30年每个月多少

20年的：公积金月还款+商贷月还款=月供，607343+778460=1385803

30年的：公积金月还款+商贷月还款=月供，486418+660774=1147192

农业银行350万贷款一个月是多少利息

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

贷款300万30年月供多少

等额本息法：

贷款本金：3500000,假定年利率：4900%,贷款年限：30

年

：

每月应交月供还款本息额是：

1857544元、连本带利总还款金额是：

66871584元、共应还利息：

31871584元。

第1个月还利息为：1429167

；第1个月还本金为：428377；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

350万元房贷分40年还清月还多少？

159218元。以2022年央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为490%为准，等额本息每期还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数-1，贷款300万，30年月供，即360个月，代入公式，300万贷款30年的每月月供为159218元。房屋贷款的利率受征信影响，一般个人征信比较好的，贷款利率都会有所降低，反之，银行给到的贷款利率不仅不会降低，还会将贷款利率提高。

房贷的最长年限是30年，按30年计算。

现行五年期以上贷款基准利率为年利率49%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为49=588%，按新的利率政策，2020年2月份LPR为475%，即为LPR475%+113%，月利率为588%/12，350万，30年（360个月）：

月还款=3500000588%/12 (1+588%/12)^360/（(1+588%/12)^360-1）=2071501

说明：^360为360次方

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