建行房贷提前还违约金是怎么算的？要走什么手续？

自2021年1月1日起，建行个人住房贷款提前还本免收取违约金。如需办理个人商业住房贷款提前还款，可通过以下方式申请线上办理：

1登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。

2进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

3登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

注：1预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。

2如线上申请未成功，建议联系贷款经办行预约线下办理。如需贷款经办行****，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

;     借款人想要提前还房贷，建行需要提前15个工作日进行电话预约，建行客服热线95533，还款人需要提前进行电话预约。在准备提前还款之前，需要先查看借款合同，看自己是否需要支付违约金等相关事宜。

建行提前还款违约金怎样计算：

      (1)如果是贷款期限不满一年想要提前还贷。需要收取提前还款额的3%。

      (2)如果是贷款一年到两年提前还款，需要收取提前还款额的2%。

      (3)如果是贷款两年到三年想要提前还款，需要收取提前还款额的1%。

建行房贷提前还款流程：

      (1)需要先电话预约。主要是为了好让银行提前做好准备。预约之后，需要耐心等待建行通知；

      (2)填写申请表并且准备好所需材料，包括本人有效身份证、借款合同等，借款人需要自行前往建设银行网点领取申请表；

      (3)填写好申请表之后，交给银行进行后续审批；

      (4)银行审批通过后，会有电话进行通知；

      (5)还款人需要携带好相关证件到银行办理提前还款相关手续；

      (6)手续成功办理完以后，需要到银行柜台进行还款，也可以直接将还款额直接存入卡上。

      如果还款人是进行一次性提前还清，需要办理抵押注销相关手续，这样从真正意义上而言，房屋所有权才在个人名下。

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