20年50万抵押贷款的月供需按不同的还款方式计算。还款方式有两种方式:等额本息还款法和等额本金还款法。
根据央行贷款利率,五年以上商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款年利率为3.25%,50万房贷20年月供如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕,那么20年50万房贷的月供是3272.22元。
2.等额本金还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率,那么20年第一个月50万房贷供4125元,然后每月递减。
二、公积金贷款
可参照上述计算方法计算:
1.等额本息还款法50万房贷20年月供2835.98元。
2.等额本金还款法50万房贷20年第一个月供应3437.5.然后每月递减。
房贷50万20年月供多少由财经窝时间:2022-08-09 22:14:33首发转载请注明https://m.caijingwo.com/a/36814.html