月供房贷怎么算 月供房贷怎样算

1.等额本息还款月供计算方法:月还款额=贷款本金*月利率*（1 月利率）^总还款月数/[1 月利率）^总还款月-1]；

2.等额本金还款月供计算方法:月还款额=贷款本金/总还款月数 (贷款本金-累计还款本金)*月利率。

以上是如何计算月供房贷的相关内容。

等额本息还款是指月还款金额相同，但本金部分会逐月增加，贷款利息部分会逐月下降。还款期内，总利息支出高于等额本金。等额本金是指月还款金额逐月下降，部分本金保持不变，贷款利息逐月下降。在还款期内，支付的总利息支出小于等额本息，但早期还款金额（包括本金和贷款利息）高于等额本息。一般来说，为了更好地避免住房贷款的风险，银行需要贷款人找到有足够偿还能力的个人或担保机构作为贷款担保证明。如果你能找到一个好朋友或家人可以提供贷款担保和经济实力，你可以向银行出示书面文件和相关的银行信用证明作为贷款担保。如果借款人很难找到家人和朋友作为担保，他们需要去专门的贷款担保公司，由担保公司提供贷款担保，此时支付的费用是住房贷款担保费。本文主要写的是月供房贷怎么算有关知识点，内容仅作参考。